LES RECETTES EXCEPTIONELLES DU BUDGET DE VILLAUDRIC

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HISTORIQUE DE LA ZAC DE GOURDIS

 

L’association A.R.E.J.A.H.  avait pour projet de construire un centre pour jeunes adultes handicapés sur des terrains dont elle était propriétaire à Gourdis. Ce projet n’a jamais vu le jour.

En 1991 l’association décide de vendre ces terrains d’une surface de 6ha 78a 53ca soit 67 853 m². Le Conseil Municipal après une évaluation faite par les services des Domaines se porte acquéreur de ce terrain pour la somme de 135 706 F soit 25 261.72 € (0.37€ le m²).

En 2006 une étude est menée pour aménager cette zone bien située géographiquement, arborée et proche du village en une ZAC (Zone d’Aménagement  Concerté).

 





L'objectif est de maitriser l’urbanisation de cette zone dans le temps et dans la forme. La ZAC est créée en 2007-2008 sous le mandat de Gérard Séguy Maire. Le démarrage de cette ZAC et les différents aménagements sont réalisés à partir de 2009 par Jean-Paul Vassal Maire et l’équipe municipale en place.

Pour la commune cette opération a permis grâce à un prix d’achat attractif et une bonne gestion de la réalisation de la ZAC de faire une très bonne opération financière finalisée en 2020.

Le bénéfice pour la commune s’élève à environ 850 000€ disponibles à partir de 2020.

Cette somme peut évoluer puisque il reste encore des terrains constructibles libres d’aménagement (8 à10 000 m²)

Cet argent pour les conseils municipaux antérieurs qui avaient réalisé cette opération devait permettre à la commune des investissements collectifs, nécessaires, utiles à la majorité des Villaudricains et de préserver un fond de roulement conséquent pour pallier à toutes dépenses importantes imprévues.

Cette somme devait permettre aussi de maitriser les dépenses du budget communal et d’éviter toute hausse des impôts fonciers.

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